Knowledge Realty Trust REIT IPO Review

BLT Logistics Limited IPO LINKS

IPO not found.

Knowledge Realty Trust REIT विवरण

Knowledge Realty Trust REIT उद्देश्य

क्रमांक	इश्यू का उद्देश्य	अपेक्षित राशि (₹ करोड़ में)
1	एसेट SPVs और इन्वेस्टमेंट संस्थाओं के कुछ वित्तीय ऋणों का आंशिक या पूर्ण पुनर्भुगतान / पूर्व भुगतान	4,640.00
2	सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य	–

Knowledge Realty Trust - वित्तीय विवरण (Restated Consolidated)

Knowledge Realty Trust - वित्तीय जानकारी (Restated Consolidated)

31 मार्च 2025 और 31 मार्च 2024 के बीच Knowledge Realty Trust की कुल आय में 16% की वृद्धि हुई, जबकि कर पश्चात लाभ (PAT) में 34% की गिरावट आई।

वित्तीय मापदंड	31 मार्च 2025	31 मार्च 2024	31 मार्च 2023
संपत्तियाँ	₹24,768.08	₹24,902.82	₹24,544.42
कुल आय	₹4,146.86	₹3,588.48	₹3,115.97
कर पश्चात लाभ (PAT)	₹222.52	₹339.66	₹219.24
EBITDA	₹3,293.03	₹2,830.36	₹2,494.02
कुल ऋण	₹19,792.17	₹19,757.58	₹20,226.66

राशि ₹ करोड़ में

IPO ताकतें और जोखिम - Knowledge Realty Trust REIT

✅ ताकतें (Strengths): Knowledge Realty Trust REIT की मजबूतियाँ

1. राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि:
वित्त वर्ष 2025 में कंपनी का कुल राजस्व ₹4,146.86 करोड़ रहा, जो पिछले वर्ष के ₹3,588.48 करोड़ की तुलना में 16% अधिक है। यह ग्रोथ संकेत देती है कि कंपनी का पोर्टफोलियो विस्तार कर रहा है और इसकी संपत्तियाँ अच्छा रिटर्न दे रही हैं।
2. EBITDA में लगातार सुधार:
कंपनी का EBITDA तीन सालों में मजबूत रहा — FY23 में ₹2,494.02 Cr, FY24 में ₹2,830.36 Cr और FY25 में ₹3,293.03 Cr। यह दिखाता है कि ऑपरेशनल लेवल पर कंपनी की दक्षता बढ़ रही है और लागत नियंत्रण बेहतर हो रहा है।
3. संपत्ति का स्थिर मूल्य:
FY23 में ₹24,544.42 Cr, FY24 में ₹24,902.82 Cr और FY25 में ₹24,768.08 Cr की संपत्ति के साथ, कंपनी की बैलेंस शीट स्थिर और मजबूत रही है। इसका मतलब है कि इसके पास हाई-वैल्यू एसेट्स हैं जिनसे नियमित रेंटल इनकम आती है।
4. IPO का उद्देश्य – कर्ज मुक्ति की दिशा में बड़ा कदम:
IPO से जुटाई गई ₹4,640 करोड़ की राशि का बड़ा हिस्सा कंपनी की वित्तीय देनदारियों को चुकाने में लगेगा। इससे कंपनी की ब्याज लागत घटेगी और भविष्य में फ्री कैश फ्लो बेहतर होगा।
5. रियल एस्टेट सेक्टर में tailwind:
भारत में कमर्शियल प्रॉपर्टी और ऑफिस लीजिंग में बढ़ती मांग, Knowledge Realty जैसे REITs को लॉन्ग टर्म स्टेबिलिटी देती है। साथ ही, REIT स्ट्रक्चर के कारण पारदर्शिता और वितरण की विश्वसनीयता भी बनी रहती है।
6. किराया आधारित predictable इनकम:
कंपनी की आय किरायेदारों से लीज बेसिस पर आती है, जिससे आय में स्थिरता रहती है और आर्थिक उतार-चढ़ाव का असर कम होता है।

⚠️ जोखिम (Risks): Knowledge Realty Trust REIT से जुड़े संभावित खतरे

1. PAT में तेज गिरावट:
FY24 में PAT ₹339.66Cr था जो FY25 में घटकर ₹222.52Cr रह गया — लगभग 34% की गिरावट। यह रेंटल इनकम में दबाव, अधिक व्यय या अस्थायी नुकसान को दर्शाता है।
2. उधारी का उच्च स्तर:
कंपनी का कुल कर्ज FY25 में ₹19,792.17 Cr रहा — जो संपत्ति के 80% से अधिक है। यह अधिक ब्याज भुगतान और पुनर्भुगतान दबाव को दर्शाता है।
3. संपत्ति मूल्य में गिरावट का जोखिम:
यदि किसी आर्थिक संकट के कारण प्रॉपर्टी वैल्यू में गिरावट आती है तो कंपनी के NAV और REIT यूनिट प्राइस पर असर पड़ सकता है।
4. किरायेदारों पर निर्भरता:
अगर प्रमुख किरायेदार लीज समाप्त कर दें या भुगतान में चूक करें, तो आय पर बड़ा असर पड़ सकता है।
5. नियामकीय अनिश्चितता:
SEBI या अन्य निकायों द्वारा REIT से जुड़े नियमों में बदलाव, कंपनी की रणनीति और वितरण क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं।
6. सीमित ग्रोथ इन्वेस्टमेंट:
IPO की पूरी राशि केवल कर्ज चुकाने में उपयोग हो रही है। इससे नए एसेट्स या विस्तार योजनाओं के लिए पूंजी नहीं बचेगी, जिससे लॉन्ग टर्म ग्रोथ पर असर हो सकता है।

⚠️ यह लेख केवल सूचना के उद्देश्य से प्रस्तुत किया गया है। इसमें दी गई जानकारी निवेश सलाह नहीं है। निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श अवश्य लें।

IPO

Company	Open	Close	Issue Size
MAIN OPEN Euro Pratik	Sep 16	Sep 18	₹451.31 Cr
NSE SME OPEN TechD Cybersecurity	Sep 15	Sep 17	₹38.99 Cr
BSE SME OPEN L.T.Elevator IPO	Sep 12	Sep 16	₹39.37 Cr
BSE SME CLOSE Airfloa Rail	Sep 11	Sep 15	₹91.10 Cr
BSE SME LISTED Icodex Publishing	Aug 11	Sep 13	₹42.03 Cr
BSE SME LISTED Jay Ambe	Sep 10	Sep 12	₹18.45 Cr
NSE SME LISTED Galaxy Medicare	Sep 10	Sep 12	₹22.31 Cr
MAIN LISTED Dev Accelerator	Sep 10	Sep 12	₹143.35 Cr
MAIN LISTED Urban Co	Sep 10	Sep 12	₹1,900.00 Cr
MAIN LISTED Shringar House	Sep 10	Sep 12	₹400.95 Cr
BSE SME LISTED Krupalu Metals	Sep 8	Sep 11	₹13.48 Cr
BSE SME LISTED Nilachal Carbo	Sep 8	Sep 11	₹56.10 Cr
BSE SME LISTED Karbonsteel Engineering	Sep 9	Sep 11	₹59.30 Cr
NSE SME LISTED Taurian MPS	Sep 9	Sep 11	₹42.53 Cr

IPO GMP

IPO	GMP	Est. Listing
Sme Open TechD Cybersecurity	₹160	₹353.00 (82.90%)
Mainline Open Euro Pratik	₹8	₹255.00 (3.24%)
Sme Closed Airfloa Rail	₹175	₹315.00 (125.00%)
Sme Closed L.T.Elevator SME	₹30	₹108.00 (38.46%)