Godrej Properties ने ₹6,000 करोड़ जुटाने के लिए QIP लॉन्च किया
Godrej Properties ने ₹6,000 करोड़ जुटाने के लिए QIP लॉन्च किया। जानें कंपनी की विकास योजनाएं, बिक्री बुकिंग में वृद्धि और रियल एस्टेट में विस्तार की रणनीतियां।
Godrej Properties ने बुधवार को अपनी क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) लॉन्च की है, जिसका उद्देश्य निवेशकों को इक्विटी शेयर बेचकर ₹6,000 करोड़ तक जुटाना है। यह धनराशि कंपनी की विकास योजनाओं को गति देने के लिए उपयोग की जाएगी। पिछले महीने कंपनी के बोर्ड ने ₹6,000 करोड़ तक की राशि जुटाने के प्रस्ताव को मंजूरी दी थी।
₹2,727.44 प्रति शेयर का फ्लोर प्राइस तय
कंपनी ने रेगुलेटरी फाइलिंग में जानकारी दी कि QIP प्लेसमेंट कमेटी ने 27 नवंबर 2024 को इस इश्यू को खोलने की मंजूरी दी। QIP के लिए फ्लोर प्राइस ₹2,727.44 प्रति इक्विटी शेयर तय किया गया है। बुधवार को Godrej Properties का शेयर ₹2,833.05 पर बंद हुआ, जो मंगलवार से 2.35% कम है।
भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में शामिल
Godrej Properties भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है, जिसका दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), पुणे और बेंगलुरु में मजबूत कारोबार है। हाल ही में कंपनी ने हैदराबाद के बाजार में भी कदम रखा है।
बिक्री बुकिंग में रिकॉर्ड तोड़ बढ़ोतरी
पिछले वित्तीय वर्ष (2023-24) में Godrej Properties की बिक्री बुकिंग में 84% की वृद्धि हुई और यह ₹22,527 करोड़ तक पहुंच गई। यह आंकड़ा सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों में सबसे अधिक था।कंपनी ने वित्त वर्ष 2024-25 के लिए ₹27,000 करोड़ की बिक्री बुकिंग का लक्ष्य रखा है।इस वित्तीय वर्ष के अप्रैल-सितंबर के दौरान, कंपनी की बिक्री बुकिंग मूल्य में 89% की वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई और यह ₹13,800 करोड़ से अधिक हो गया। यह किसी भी वित्तीय वर्ष की पहली छमाही में Godrej Properties का अब तक का सबसे अधिक बुकिंग मूल्य है।
जमीन खरीद और साझेदारी के जरिए विस्तार
आवासीय परियोजनाओं के विस्तार के लिए कंपनी जमीन का अधिग्रहण आउटराइट खरीदारी और भूमि मालिकों के साथ साझेदारी के माध्यम से करती है।
चालू वित्तीय वर्ष की पहली छमाही में, Godrej Properties ने 8 नई भूमि संपत्तियां जोड़ीं, जिनकी कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल लगभग 1.1 करोड़ वर्ग फुट है। इन संपत्तियों की कुल संभावित बुकिंग मूल्य लगभग ₹12,650 करोड़ आंकी गई है।
कंपनी की विकास योजनाओं के पीछे QIP का मकसद
Godrej Properties द्वारा QIP से जुटाई गई धनराशि का उपयोग कंपनी की विकास योजनाओं, नई परियोजनाओं के अधिग्रहण, निर्माण कार्यों को तेज करने और वित्तीय स्थिरता बनाए रखने में किया जाएगा। कंपनी का मानना है कि यह कदम उसे रियल एस्टेट सेक्टर में अपनी अग्रणी स्थिति को और मजबूत करने में मदद करेगा।
भविष्य की योजनाएं
Godrej Properties ने अगले कुछ वर्षों में अपनी राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उपस्थिति बढ़ाने का लक्ष्य रखा है। साथ ही, कंपनी अपने बिक्री बुकिंग लक्ष्यों को पूरा करने और ग्राहकों को समय पर परियोजनाएं देने के लिए प्रतिबद्ध है। रियल एस्टेट क्षेत्र में बढ़ते प्रतिस्पर्धी माहौल के बीच, Godrej Properties का यह कदम निवेशकों का भरोसा बनाए रखने और बाजार में अपनी पकड़ को और मजबूत करने के लिए अहम साबित हो सकता है।
