Knowledge Realty Trust REIT IPO Review
Live Price
Knowledge Realty Trust REIT IPO Est Listing*
₹102.00
+ ₹2 ↑ +2.00%
Live GMP: ₹2
Knowledge Realty Trust REIT उद्देश्य
| क्रमांक | इश्यू का उद्देश्य | अपेक्षित राशि (₹ करोड़ में) |
|---|---|---|
| 1 | एसेट SPVs और इन्वेस्टमेंट संस्थाओं के कुछ वित्तीय ऋणों का आंशिक या पूर्ण पुनर्भुगतान / पूर्व भुगतान | 4,640.00 |
| 2 | सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य | – |
Knowledge Realty Trust - वित्तीय जानकारी (Restated Consolidated)
31 मार्च 2025 और 31 मार्च 2024 के बीच Knowledge Realty Trust की कुल आय में 16% की वृद्धि हुई, जबकि कर पश्चात लाभ (PAT) में 34% की गिरावट आई।
| वित्तीय मापदंड | 31 मार्च 2025 | 31 मार्च 2024 | 31 मार्च 2023 |
|---|---|---|---|
| संपत्तियाँ | ₹24,768.08 | ₹24,902.82 | ₹24,544.42 |
| कुल आय | ₹4,146.86 | ₹3,588.48 | ₹3,115.97 |
| कर पश्चात लाभ (PAT) | ₹222.52 | ₹339.66 | ₹219.24 |
| EBITDA | ₹3,293.03 | ₹2,830.36 | ₹2,494.02 |
| कुल ऋण | ₹19,792.17 | ₹19,757.58 | ₹20,226.66 |
राशि ₹ करोड़ में
✅ ताकतें (Strengths): Knowledge Realty Trust REIT की मजबूतियाँ
- 1. राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि:
वित्त वर्ष 2025 में कंपनी का कुल राजस्व ₹4,146.86 करोड़ रहा, जो पिछले वर्ष के ₹3,588.48 करोड़ की तुलना में 16% अधिक है। यह ग्रोथ संकेत देती है कि कंपनी का पोर्टफोलियो विस्तार कर रहा है और इसकी संपत्तियाँ अच्छा रिटर्न दे रही हैं। - 2. EBITDA में लगातार सुधार:
कंपनी का EBITDA तीन सालों में मजबूत रहा — FY23 में ₹2,494.02 Cr, FY24 में ₹2,830.36 Cr और FY25 में ₹3,293.03 Cr। यह दिखाता है कि ऑपरेशनल लेवल पर कंपनी की दक्षता बढ़ रही है और लागत नियंत्रण बेहतर हो रहा है। - 3. संपत्ति का स्थिर मूल्य:
FY23 में ₹24,544.42 Cr, FY24 में ₹24,902.82 Cr और FY25 में ₹24,768.08 Cr की संपत्ति के साथ, कंपनी की बैलेंस शीट स्थिर और मजबूत रही है। इसका मतलब है कि इसके पास हाई-वैल्यू एसेट्स हैं जिनसे नियमित रेंटल इनकम आती है। - 4. IPO का उद्देश्य – कर्ज मुक्ति की दिशा में बड़ा कदम:
IPO से जुटाई गई ₹4,640 करोड़ की राशि का बड़ा हिस्सा कंपनी की वित्तीय देनदारियों को चुकाने में लगेगा। इससे कंपनी की ब्याज लागत घटेगी और भविष्य में फ्री कैश फ्लो बेहतर होगा। - 5. रियल एस्टेट सेक्टर में tailwind:
भारत में कमर्शियल प्रॉपर्टी और ऑफिस लीजिंग में बढ़ती मांग, Knowledge Realty जैसे REITs को लॉन्ग टर्म स्टेबिलिटी देती है। साथ ही, REIT स्ट्रक्चर के कारण पारदर्शिता और वितरण की विश्वसनीयता भी बनी रहती है। - 6. किराया आधारित predictable इनकम:
कंपनी की आय किरायेदारों से लीज बेसिस पर आती है, जिससे आय में स्थिरता रहती है और आर्थिक उतार-चढ़ाव का असर कम होता है।
⚠️ जोखिम (Risks): Knowledge Realty Trust REIT से जुड़े संभावित खतरे
- 1. PAT में तेज गिरावट:
FY24 में PAT ₹339.66Cr था जो FY25 में घटकर ₹222.52Cr रह गया — लगभग 34% की गिरावट। यह रेंटल इनकम में दबाव, अधिक व्यय या अस्थायी नुकसान को दर्शाता है। - 2. उधारी का उच्च स्तर:
कंपनी का कुल कर्ज FY25 में ₹19,792.17 Cr रहा — जो संपत्ति के 80% से अधिक है। यह अधिक ब्याज भुगतान और पुनर्भुगतान दबाव को दर्शाता है। - 3. संपत्ति मूल्य में गिरावट का जोखिम:
यदि किसी आर्थिक संकट के कारण प्रॉपर्टी वैल्यू में गिरावट आती है तो कंपनी के NAV और REIT यूनिट प्राइस पर असर पड़ सकता है। - 4. किरायेदारों पर निर्भरता:
अगर प्रमुख किरायेदार लीज समाप्त कर दें या भुगतान में चूक करें, तो आय पर बड़ा असर पड़ सकता है। - 5. नियामकीय अनिश्चितता:
SEBI या अन्य निकायों द्वारा REIT से जुड़े नियमों में बदलाव, कंपनी की रणनीति और वितरण क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं। - 6. सीमित ग्रोथ इन्वेस्टमेंट:
IPO की पूरी राशि केवल कर्ज चुकाने में उपयोग हो रही है। इससे नए एसेट्स या विस्तार योजनाओं के लिए पूंजी नहीं बचेगी, जिससे लॉन्ग टर्म ग्रोथ पर असर हो सकता है।
⚠️ यह लेख केवल सूचना के उद्देश्य से प्रस्तुत किया गया है। इसमें दी गई जानकारी निवेश सलाह नहीं है। निवेश से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श अवश्य लें।
IPO
IPO| Company | Open | Close | Issue Size |
|---|---|---|---|
NSE SME
OPEN
ANB Metal | Aug 8 | Aug 12 | ₹49.92 Cr |
BSE SME
OPEN
Star Imaging | Aug 8 | Aug 12 | ₹69.47 Cr |
NSE SME
OPEN
Medistep Healthcare | Aug 8 | Aug 12 | ₹16.10 Cr |
NSE SME
OPEN
Sawaliya Foods | Aug 7 | Aug 11 | ₹34.83 Cr |
MAIN
OPEN
JSW Cement | Aug 7 | Aug 11 | ₹3,600.00 Cr |
MAIN
OPEN
All Time | Aug 7 | Aug 11 | ₹400.60 Cr |
NSE SME
OPEN
Connplex Cinemas | Aug 7 | Aug 11 | ₹90.27 Cr |
MAIN
CLOSE
Highway Infrastructure | Aug 5 | Aug 7 | ₹130.00 Cr |
MAIN
CLOSE
Knowledge Realty | Aug 5 | Aug 7 | ₹4,800.00 Cr |
NSE SME
CLOSE
Parth Electricals | Aug 4 | Aug 6 | ₹49.72 Cr |
NSE SME
CLOSE
Jyoti Global | Aug 4 | Aug 6 | ₹35.44 Cr |
NSE SME
CLOSE
Aaradhya Disposal | Aug 4 | Aug 6 | ₹45.10 Cr |
NSE SME
CLOSE
Bhadora Industries | Aug 4 | Aug 6 | ₹55.62 Cr |
BSE SME
CLOSE
BLT Logistics | Aug 4 | Aug 6 | ₹9.72 Cr |
BSE SME
CLOSE
Essex Marine | Aug 4 | Aug 6 | ₹23.01 Cr |
NSE SME
LISTED
Flysbs Aviation | Aug 1 | Aug 5 | ₹102.53 Cr |
NSE SME
LISTED
Cash Ur | Jul 31 | Aug 4 | ₹60.79 Cr |
NSE SME
LISTED
Renol Polychem | Jul 31 | Aug 4 | ₹25.77 Cr |
MAIN
LISTED
Sri Lotus | Jul 30 | Aug 1 | ₹792.00 Cr |
BSE SME
LISTED
B.D Industries | Jul 30 | Aug 1 | ₹45.36 Cr |
BSE SME
LISTED
Mehul Colours | Jul 30 | Aug 1 | ₹21.66 Cr |
BSE SME
LISTED
Takyon Networks | Jul 30 | Aug 1 | ₹20.48 Cr |
MAIN
LISTED
M&B Engineering | Jul 30 | Aug 1 | 385 |
MAIN
LISTED
NSDL IPO | Jul 30 | Aug 1 | ₹4,011.60 Cr |
NSE SME
LISTED
Kaytex Fabrics | Jul 29 | Jul 31 | ₹54.09 Cr |
IPO GMP
IPO GMP| IPO | GMP | Est. Listing |
|---|---|---|
|
Medistep Healthcare | ₹17 | ₹60.00 (39.53%) |
|
Connplex Cinemas | ₹32 | ₹209.00 (18.08%) |
|
All Time | ₹25 | ₹300.00 (9.09%) |
|
JSW Cement | ₹13 | ₹160.00 (8.84%) |
|
Sawaliya Foods | ₹0 | ₹120.00 (0.00%) |
|
ANB Metal | ₹0 | ₹156.00 (0.00%) |
|
Star Imaging | ₹0 | ₹142.00 (0.00%) |
|
Highway Infrastructure | ₹36 | ₹106.00 (51.43%) |
|
BLT Logistics | ₹25 | ₹100.00 (33.33%) |
|
Parth Electricals | ₹10 | ₹180.00 (5.88%) |
|
Knowledge Realty | ₹2 | ₹102.00 (2.00%) |
Property Share | ₹0 | ₹1,060,000.00 (0.00%) |
|
Jyoti Global | ₹0 | ₹66.00 (0.00%) |
|
Aaradhya Disposal | ₹0 | ₹116.00 (0.00%) |
|
Bhadora Industries | ₹0 | ₹103.00 (0.00%) |
|
Essex Marine | ₹0 | ₹54.00 (0.00%) |
|
Flysbs Aviation | ₹240 | ₹465.00 (106.67%) |
Monarch Surveyors | ₹210 | ₹460.00 (84.00%) |
Eppeltone Engineers | ₹105 | ₹233.00 (82.03%) |
Cryogenic OGS | ₹38 | ₹85.00 (80.85%) |
