Property Share Investment Trust REIT(प्रॉपर्टी शेयर REIT IPO) Detail
प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के बारे में जानकारी
Property Share Investment Trust REIT IPO विवरण
| विवरण | मूल्य (Values) |
|---|---|
| फेस वैल्यू | ₹ प्रति शेयर |
| प्राइस बैंड | [.] से [.] प्रति शेयर |
| लॉट साइज | 1 शेयर |
| कुल इशू साइज | 3,361 शेयर (कुल राशि ₹352.91 करोड़) |
| फ्रेश इशू | 3,361 शेयर (कुल राशि ₹352.91 करोड़) |
| इशू टाइप | बुक बिल्ट इशू REIT |
| लिस्टिंग | BSE, NSE |
| शेयरहोल्डिंग पोस्ट-इशू | 3,361 |
Property Share Investment Trust REIT IPO महत्वपूर्ण तारीखों
Property Share REIT IPO 2 दिसंबर, 2024 को सदस्यता के लिए खुलेगा और 4 दिसंबर, 2024 को बंद होगा। प्रॉपर्टी शेयर आरईआईटी आईपीओ के लिए आवंटन गुरुवार, 5 दिसंबर, 2024 को अंतिम रूप दिए जाने की उम्मीद है। प्रॉपर्टी शेयर आरईआईटी आईपीओ BSE , NSE पर Listing होगा और संभावित लिस्टिंग तिथि सोमवार, 9 दिसंबर, 2024 तय की गई है।
| घटना | तारीख |
|---|---|
| आईपीओ ओपन डेट | सोमवार, 2 दिसंबर, 2024 |
| आईपीओ क्लोज डेट | बुधवार, 4 दिसंबर, 2024 |
| आवंटन की तिथि | गुरुवार, 5 दिसंबर, 2024 |
| रिफंड की प्रक्रिया | शुक्रवार, 6 दिसंबर, 2024 |
| डिमैट खाते में शेयर क्रेडिट | शुक्रवार, 6 दिसंबर, 2024 |
| लिस्टिंग तिथि | सोमवार, 9 दिसंबर, 2024 |
| यूपीआई मैंडेट कंफर्मेशन की कट-ऑफ टाइम | 4 दिसंबर, 2024 को शाम 5 बजे |
Property Share Investment Trust REIT IPO विवरण
| इन्वेस्टर कैटेगरी | शेयर आवंटन |
|---|---|
| क्यूआईबी (QIB) शेयर आवंटन | नेट इश्यू के 75% से अधिक नहीं |
| एनआईआई (HNI) शेयर आवंटन | नेट इश्यू के 25% से कम नहीं |
Property Share Investment Trust REIT IPO Registrar
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| Registrar | Kfin Technologies Limited |
| फोन | 04067162222, 04079611000 |
| ईमेल | propshare.ipo@kfintech.com |
| वेबसाइट | https://kosmic.kfintech.com/ipostatus/ |
Property Share Investment Trust REIT Detail
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| कंपनी का नाम | Property Share Investment Trust |
| पता | 16th Floor, SKAV Seethalakshm, Kasturba Road, Bangalore-560001 |
| फोन | - |
| ईमेल | compliance.officer@propertyshare.in |
| वेबसाइट | http://www.propertyshare.in/ |
Property Share Investment Trust REIT IPO Review
| IPO समीक्षा (IPO Review) |
|---|
| केनरा बैंक (Canara Bank) |
| डीआर चोकसी फिनसर्व (DR Choksey FinServ) |
| एमके ग्लोबल (Emkay Global) |
| हेम सिक्योरिटीज (Hem Securities) |
| आईडीबीआई कैपिटल (IDBI Capital) |
| मारवाड़ी शेयर्स (Marwadi Shares) |
| निर्मल बांग (Nirmal Bang) |
| एसबीआईकैप सिक्योरिटीज (SBICAP Securities) |
| शेयरखान (Sharekhan) |
| एसएमसी ग्लोबल (SMC Global) |
| सुशील फाइनेंस (Sushil Finance) |
| स्वस्तिका इन्वेस्टमार्ट (Swastika Investmart) |
| वेंटुरा सिक्योरिटीज (Ventura Securities) |
| गियोजित (Geojit) |
| रिलायंस सिक्योरिटीज (Reliance Securities) |
| कैपिटल मार्केट (Capital Market) |
| बीपी वेल्थ (BP Wealth) |
| आईसीआईसीआई डायरेक्ट (ICICIdirect) |
| चॉइस ब्रोकिंग (Choice Broking) |
| राजपुताना बायोडीजल लिमिटेड (Rajputana Biodiesel Limited) |
PSIT कैसे काम करता है?
Property Share Investment Trust (PSIT) का काम करने का तरीका बेहद सरल है:
- रियल एस्टेट में निवेश: PSIT बड़े-बड़े रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स, जैसे ऑफिस स्पेस, मॉल, गोदाम आदि में निवेश करता है।
- आय का स्रोत: इन प्रॉपर्टीज को किराए पर देकर आय अर्जित की जाती है।
- डिविडेंड के रूप में आय: PSIT अपनी आय का 90% हिस्सा डिविडेंड के रूप में निवेशकों को देता है।
- स्टॉक मार्केट पर ट्रेडिंग: PSIT के यूनिट्स स्टॉक मार्केट में लिस्टेड होते हैं, जिनकी खरीद-बिक्री की जा सकती है।
Property Share Investment Trust (PSIT) के फायदे
छोटे निवेश से शुरुआत:
PSIT में आप कम राशि से निवेश शुरू कर सकते हैं, जिससे बड़े निवेश की जरूरत नहीं पड़ती।नियमित आय:
किराए से होने वाली कमाई का बड़ा हिस्सा निवेशकों को डिविडेंड के रूप में दिया जाता है।शेयर बाजार जैसी लिक्विडिटी:
PSIT के यूनिट्स स्टॉक मार्केट पर लिस्टेड होते हैं, जिससे आप कभी भी इन्हें खरीद या बेच सकते हैं।जोखिम कम:
PSIT में डायवर्सिफिकेशन का विकल्प मिलता है, जिससे आप कई प्रॉपर्टीज में हिस्सेदारी ले सकते हैं।पेशेवर प्रबंधन:
प्रॉपर्टीज को संभालने और किराए का प्रबंधन प्रोफेशनल टीम द्वारा किया जाता है।
Property Share Investment Trust (REIT) क्या है?
Property Share Investment Trust (REIT) एक ऐसा वित्तीय साधन है, जो निवेशकों को रियल एस्टेट में हिस्सा लेने का मौका देता है, बिना प्रॉपर्टी खरीदने या उसका प्रबंधन करने की जिम्मेदारी उठाए। REIT एक तरह से ऐसी कंपनी होती है, जो अपनी संपत्ति (जैसे ऑफिस बिल्डिंग, मॉल्स, होटल्स, वेयरहाउस आदि) को किराए पर देती है और उससे होने वाली आय का बड़ा हिस्सा अपने निवेशकों को डिविडेंड के रूप में बांटती है।
REIT कैसे काम करता है?
Property Share Investment Trust (REIT) का मुख्य कार्य प्रॉपर्टीज में निवेश करना और उन प्रॉपर्टीज से होने वाली किराए की आय से निवेशकों को लाभ देना होता है। इसका मॉडल निम्न प्रकार से काम करता है:
- REIT कंपनियां रियल एस्टेट प्रॉपर्टीज खरीदती हैं या उनका प्रबंधन करती हैं।
- इन प्रॉपर्टीज को किराए पर देकर आय अर्जित की जाती है।
- इस आय का 90% से अधिक हिस्सा डिविडेंड के रूप में निवेशकों को वितरित किया जाता है।
- REIT की यूनिट्स (हिस्सेदारी) स्टॉक एक्सचेंज पर लिस्टेड होती हैं, जिन्हें निवेशक खरीद या बेच सकते हैं।
Property Share Investment Trust (REIT) के फायदे
Property Share Investment Trust (REIT) के जोखिम
1. किरायेदार से संबंधित जोखिम
अगर प्रॉपर्टीज खाली रहती हैं या किरायेदार समय पर किराया नहीं देते, तो REIT की आय पर असर पड़ सकता है।
2. ब्याज दरों का प्रभाव
ब्याज दरें बढ़ने पर REIT का आकर्षण कम हो सकता है, क्योंकि निवेशक अन्य सुरक्षित साधनों की ओर रुख कर सकते हैं।
3. बाजार का उतार-चढ़ाव
स्टॉक मार्केट में होने वाले उतार-चढ़ाव का प्रभाव REIT की यूनिट्स की कीमत पर भी पड़ता है।
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