Mahindra Lifespace की बड़ी छलांग 5 गुना ग्रोथ, ₹10,000 Crore का टारगेट और ₹1,500 Crore की नई फंडिंग की तैयारी

महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स लिमिटेड (Mahindra Lifespace Developers Limited) आने वाले वर्षों में अपनी रफ्तार को तेज करने की तैयारी कर रही है। कंपनी के MD और CEO अमित कुमार सिन्हा (Amit Kumar Sinha) के मुताबिक, वे अपने Residential Business को अगले कुछ वर्षों में पांच गुना तक बढ़ाना चाहते हैं। इसका मतलब यह है कि अगर अभी कंपनी इस सेक्टर से ₹2,000 Crore की कमाई कर रही है, तो आने वाले वर्षों में यह आंकड़ा ₹10,000 Crore तक पहुंच सकता है। इस विस्तार के साथ, कंपनी 25-30% CAGR (Compounded Annual Growth Rate) हासिल करने का लक्ष्य लेकर चल रही है।

महिंद्रा लाइफस्पेस (Mahindra Lifespace) का बिजनेस दो हिस्सों में बंटा हुआ है—एक तरफ Residential Projects हैं, जहां लोग अपने घर खरीदते हैं, और दूसरी तरफ Industrial Segment है, जहां कंपनी मल्टीनेशनल और मैन्युफैक्चरिंग कंपनियों के लिए तैयार Infrastructure उपलब्ध कराती है। Industrial Segment से महिंद्रा लाइफस्पेस को हर साल ₹400-500 Crore Lease Income होती है, जो कंपनी के लिए एक स्थिर और भरोसेमंद आय का स्रोत है।

हाल ही में कंपनी की Quarterly Report आई, जिसमें उन्होंने पिछले नौ महीनों में 40% Pre-sales और Collection Growth दर्ज की। हालांकि, इस दौरान कुल Revenue में गिरावट देखी गई और यह 56.1% घटकर ₹82 Crore रह गया। लेकिन अच्छी बात यह रही कि कंपनी का Consolidated Net Profit 46.6% बढ़कर ₹50 Crore हो गया। इससे पता चलता है कि कंपनी की रणनीति भले ही कुछ उतार-चढ़ाव से गुजर रही हो, लेकिन लंबे समय के लिए यह फायदेमंद साबित हो सकती है।

महिंद्रा लाइफस्पेस (Mahindra Lifespace) ने अपने कई नए Projects लॉन्च करने की योजना बनाई है, जिनमें Citadel (Pune), Ivy Lush (Mumbai) और Kandivali Phase 2 (Mumbai) शामिल हैं। हालांकि, इन Projects को लॉन्च करने में कुछ देरी हो रही है क्योंकि सरकारी Approval Process धीमी चल रही हैं। खासतौर पर, कंपनी का Bangalore Project “Zen 2” भी इस कारण रुका हुआ है, लेकिन वे उम्मीद कर रहे हैं कि जल्द ही इसे मंजूरी मिल जाएगी।

इतनी बड़ी योजनाओं को पूरा करने के लिए कंपनी को पैसों की जरूरत पड़ेगी, इसलिए उन्होंने ₹1,500 Crore Rights Issue लाने का फैसला किया है। इसका मतलब यह हुआ कि कंपनी अपने मौजूदा Shareholders को नए Shares खरीदने का मौका देगी, जिससे उन्हें Fund मिलेगा और वे अपने विस्तार की योजनाओं को सुचारु रूप से आगे बढ़ा सकेंगे।

Stock Market में महिंद्रा लाइफस्पेस (Mahindra Lifespace) का प्रदर्शन थोड़ा उतार-चढ़ाव भरा रहा। हाल ही में इसके Shares 3.09% गिरकर ₹330.4 पर बंद हुए, जबकि Nifty 50 लगभग स्थिर रहा। हालांकि, कंपनी की दीर्घकालिक योजनाएं मजबूत दिख रही हैं। अगर वे अपने Residential Segment को पांच गुना बढ़ाने में सफल रहते हैं और Industrial Segment से स्थिर आय बनाए रखते हैं, तो Investors के लिए यह एक दिलचस्प Growth Story बन सकती है। हालांकि, Approval Delays और Market Volatility जैसे कुछ Risks भी बने हुए हैं, जिनका असर कंपनी की योजनाओं पर पड़ सकता है।